Для чего нужна ассенизационная машина в жкх. Свой бизнес: управление жилищным хозяйством

По официальной статистике на постсоветском пространстве(за исключением стран Балтии), свыше 50% частных домовладений не имеют централизованной системы водоотведения и канализации. Только каждый третий дом, имеет централизованную систему водоотведения, и бизнес ассенизатора может принести существенный доход предпринимателю, если имеется эффективная система взаимодействия с полигонами по утилизации ЖБО (жидких бытовых отходов). Говорят, что деньги не пахнут, но самый «грязный» бизнес в прямом смысле этого слова, может принести существенный доход предпринимателю, и официальные данные покажут вам, сколько зарабатывают ассенизаторы на своем бизнесе.

Варианты ведения бизнеса

Предлагаем вашему вниманию рассмотреть два варианта бизнеса на ассенизаторской машине:

• Вариант Первый. Официальная покупка ассенизаторской машины или через лизинг, с последующей сдачей в аренду. Отличным вариантом станет приобретение спецтехники ассенизатор на шасси ГАЗ-53 с имеющимся объёмом резервуара в 3,8 м3, стоимость ассенизаторской машины может окупиться примерно через 5-6 месяцев.

• Вариант Второй. Оказание услуги, то есть, вы являетесь и собственником спецтехники, и непосредственным водителем — оператором, при этом можно существенно сэкономить на зарплате ассенизатора со стороны.

«Рекомендуем оформить ИП (индивидуальный предприниматель). В противном случае надзорные органы могут выявить незаконность действий на вашей машине, вследствие чего вы можете быть подвергнуты наказанием, в виде штрафа и даже ареста имущества. Если у вас будет большой парк ТС, то лучшим вариантом станет оформление ОО. Если всего 1-3 машины, то можно оформить ИП.»

Из чего складывается финансовая составляющая бизнеса?

Для того чтобы поставить точки над «i » необходимо понять, выгодно ли иметь ассенизаторскую машину в целом. Рассматривая конкретную ситуацию в России, то средняя стоимость откачки выгребной ямы или технологического колодца обойдётся вам примерно около 1 тысячи рублей за м.куб. Вы можете не только откачивать нечистоты, но по текущей заявке клиента производить:

• Производственный забор и вывоз на площадку ЖБО или ТБО технологических шлаков;
• Очистка от грязи дренажных колодцев;
• Освобождение от ЖБО котлованов и траншей;
• Чистка водоемов, небольших прудов;
• Освобождение от накопившейся грязи и жидкости резервуаров, промышленных ёмкостей;
• Очистка производственных площадок для отстойников;
• Вывоз ЖБО для биотуалетов;
• Откачка производственных стоков для станций по обслуживанию автомобилей и автомоек и т.д.

Как видно, заказать ассенизатор можно для различных задач и производственных целей. В роли заказчиков выступают коммунальные хозяйства, частные лица, крупные предприятия и государственные учреждения. В целом, вашими заказчиками будут предприятия и организации, для которых необходимо будет предоставлять отчётные документы, а следовательно, потребуется оформление предпринимательства или малого предприятия.

Первые шаги предпринимательства

На сайте интернет-журнала « О спецтехнике», вы можете найти подробную информацию о технических возможностях . Здесь вы найдёте интересную информацию о том, какие возможности имеет спецтехника для того, чтобы правильно построить свои бизнес, и уточнить сколько стоит ассенизаторская машина.

Представим себе ситуацию, что вы предприниматель, у вас есть официальное ИП. Если вы раскрутили рекламу должным образом, то у вас в день будет самое малое- 10 выездов. Составляя и рассчитывая бизнес план ассенизатора, нам выгодней на первых порах будет купить спецтехнику на вторичном рынке. Средняя стоимость такой машины обойдётся вам в 500 тысяч рублей. Средние статистические данные одной выгребной ямы около 3 м.куб. Рассчитаем усреднённый заказ ассенизаторской машины:

• Расчет 1 выгребной ямы Х объем выгребной ямы Х примерную стоимость 1 тысяча рублей Х 10 выездов исходя из 1 дня. В итоге вы получите 30 тысяч рублей ежедневной выручки.
• Отрабатываем около 20 дней в месяц. 20 дней 30 тысяч ежедневного дохода = Ежемесячный доход 600 тысяч рублей.

С первого взгляда вам будет казаться, что вы отобьёте деньги уже в 1 месяц работы. Но, нужно помнить, раз вы являетесь предпринимателем, то вам придётся ежемесячно «отстёгивать» дань государству в виде налогов и оплату всяких расходов, тот же Пенсионный фонд, фонд соцстрахования. Кроме этого вы потратитесь на ГСМ, оплата труда водителю, и возможно в течение месяца придётся осуществлять технологический ремонт машины. В некоторых регионах стран СНГ введена обязательная оплата лицензии на вывоз ЖБО. По самым скромным расчётам, ваша машина должна окупить примерно через 5-6 месяцев. Куда сливают отходы ассенизаторы, вы можете узнать только в местных администрациях. Как правило, при администрации вашего города есть департамент по экологии, который ведёт надзорную деятельность по утилизации жидких и твёрдых бытовых отходов. Местное надзорное ведомство вам выдает лицензию на осуществление работ, и вы можете уточнить информацию, куда сливать отходы из ассенизаторской машины.

Есть ли ошибки у начинающего предпринимателя?

Для того чтобы уяснить сколько стоит вызвать ассенизаторскую машину, необходимо учитывать инфраструктуру вашего города и региона. Если ваш город имеет население, скажем примерно 55 тысяч человек, то наличие 2-х машин на весь город, естественно, не могут удовлетворить запросы. Это даёт почву рассчитывать на то, что у вас выстроится очередь, и вам придётся практически каждый день «пахать». Заказав 1 раз услугу, клиент сова обратиться к вам за помощью.

Не нужно «отказывать» клиенту по причине загруженности. Проделайте небольшую хитрость, а эти рекомендации вам будут на пользу:

• Работайте без выходных, можете привлечь к работе дополнительную рабочую силу;
• Всегда удаляйте выгребную яму до основания, то есть не только жидкость, но осадки на дне;
• Для постоянных клиентов разработайте индивидуальную программу сотрудничества;
• Ни при каких обстоятельствах не говорите «нет», иначе от вас отвернутся клиенты, и инициатива перейдёт в другие руки.

Если вы все же не справляетесь с работой по причине нехватки спецтехники, подумайте о покупке второй, третьей машины. Ваш бизнес должен развиваться, несмотря на сложности спроса ассенизаторской машины. И последнее, не забывайте о том, что ассенизаторские машины проходят по особой категории Правил Дорожного движения. Обратитесь в местную дорожную полицию, и уточните условия эксплуатации машины, а также какие сигнальные системы должны быть использованы для спецтехники. Но, есть один плюс взаимодействия с полицией, учитывая специфический стиль работы, не каждый гаишник захочет тормозить «нечистую» машину, которая издаёт характерный отвлекающий запах. Вместе с этим, в своем бизнесе не забывайте про надзорные организации, которые любят «кошмарить» любой вид бизнеса.

Ассенизаторская машина как бизнес – это прибыльное дело, о котором не многие задумываются. В умелых руках оно приносит хорошие деньги. Тем более, что для организации данного вида бизнеса потребуется небольшой первоначальный капитал, что достаточно важно для начинающих предпринимателей.

• Преимущества и недостатки
• С чего начать бизнес?
• Как выбрать оборудование?
• Какие документы нужны для открытия бизнеса?
• Сколько нужно денег для старта бизнеса?
• Сколько можно заработать?
• Взаимоотношения с ГИБДД

Небольшая конкуренция и прибыльность делают это дело более привлекательным. Раньше специфика работы отталкивала бизнесменов, так как она связана с очистительными работами и отходами. Но сейчас она набирает популярность за счет того, что приносит хороший доход.

Преимущества и недостатки

Ассенизаторская машина – это специальная техника, с помощью которой очищают разные помещения с различными видами отходов (фекалиями). Многие предприниматели отказываются от организации подобного рода бизнеса, что обусловлено их брезгливостью. Другие считают, что это не престижно, поэтому не обращают внимания на возможность прилично зарабатывать в этой сфере.

К плюсам ассенизаторских услуг относится большой доход в частных секторах и . Различные заведения, частные дома, санатории нуждаются в очистке канализационных труб и септиков. Особенно это актуально в летнее время года.

Владельцы ассенизаторских машин утверждают, что работа есть всегда. А за один рабочий день можно получить приличную выручку (от двух тысяч рублей).

Неприятный запах во время очистки можно устранить гигиеническими средствами. Поэтому у начинающего бизнесмена не должно быть неприязни к данному роду деятельности.

Все современные ассенизаторские машины оборудованы специальными приспособлениями, помогающими с легкостью очистить септик или канализацию, не испачкавшись.

• низкий уровень конкуренции;
• прибыльность.

• большие первоначальные затраты на организацию и покупку оборудования;
• не самая «чистая» работа (неприятные запахи).

С чего начать бизнес?

Частные дома, санатории, – все они нуждаются в ассенизаторских услугах (по статистике не менее 45 млн. помещений).

Перед началом деятельности нужно обозначить, в каких местах вы будете производить очистку:

• бассейнах;
• подвалах;
• биотуалетах;
• колодцах (фекальных);
• отстойниках;
• канализациях;
• ямах (выгребных);
• септиках.

Летний период является самым доходным для тех, кто предоставляет ассенизаторские услуги. Это обусловлено тем, что заведения, которые работают в летнее время года, располагают биотуалетами, нуждающимися в очистке.

Как выбрать оборудование?

Ассенизаторский бизнес предполагает покупку специального оборудования, в частности, специальной машины. С помощью нее откачивают нечистоты, перевозят их и утилизируют. Машина должна содержать:

• цистерну (обязательно герметичную);
• насос (вакуумный и с большой мощностью);
• шланг, обеспечивающий забор стоков.

Лучше изначально купить ассенизаторскую машину, а не брать ее в аренду. Естественно, если нет средств на покупку хорошей техники, то стоит ее арендовать, чем использовать некачественную машину. Аренда обойдется примерно в 1000-1500 тыс. руб. в сутки.

Многофункциональные модели выпускают в Корее. Их машины стоят около 2-3 миллионов рублей.

Также на рынке ценятся японские модели. Они практичные, так как дизельные. В процессе откачки горючее не тратится, что позволяет тоже сэкономить. Кроме этого, японские модели оснащены удобными шлангами, которые сворачиваются в автоматизированном режиме. При надобности можно установить шланг длиной в 100 метров. Эти машины долговечны, так как цистерна оцинкована внутри.

Удобство заключается еще в том, что рабочий может следить за тем, насколько наполнился бак, с помощью мерного окошка, встроенного в цистерну. Отличие от машин российского производства – наличие системы охлаждения и смазки у насоса. Стоимость японской модели с 11-кубовым баком – примерно пять млн. руб.

Если таких денег нет, то можно купить более дешевый вариант отечественного производства или подержанную японскую модель. Это обойдется в один-полтора млн. руб.

Есть еще один вариант заполучить такую технику - можете попробовать выиграть лот на с такой техникой со скидкой до 90%!

Что нужно учитывать при выборе машины:

1. Перед тем как приобретать транспортное средство (ассенизаторское), обратите внимание на расход горючего. Машины на дизельном топливе изначально стоят дороже, чем на бензине, но они более экономичны.
2. Отдавайте предпочтение тем агрегатам, у которых большой объем емкости, если вы планируете очищать септики.

Хорошей моделью считается ГАЗ 3307. Она прекрасно подходит для очистки канализаций в больших постройках советских времен. Но это транспортное средство не справится с септиком объемом в четыре куба, который нужно выкачать за один подход. Подержанный вариант стоит около 200 тыс. руб. Но не стоит забывать о дополнительном комплекте оборудования, цена на который составляет примерно 150 тыс. руб.

Если вы планируете работать в коттеджных поселках, то приобретайте машину КАМАЗ 4308.

Какие документы нужны для открытия бизнеса?

Перед началом работы нужно оформить все документы, необходимые для легальной деятельности. Самым важным является получение разрешения на слив нечистот. Ведь без данного документа вы не сможете осуществлять деятельность. Если сливать отходы в месте, не предназначенном для этого, можно получить большой штраф.

Для оформления разрешения нужно обратиться в ЖКХ. Его стоимость зависит от регионального местоположения бизнеса. Обычно ежемесячная плата составляет две-пять тыс. руб.

Естественно, не обойтись без регистрации бизнеса. Подойдет и форма управления, основанная на . В качестве системы уплаты налоговых обязательств лучше выбрать ЕНВД.

Сколько нужно денег для старта бизнеса?

Чтобы оказывать ассенизаторские услуги, нужно приобрести оборудование, стоимость которого зависит от страны производителя и состояния. Новая техника японского производства – не меньше четырех-пяти млн. руб.

Корейская модель – около двух млн. руб. Отечественная машина – в пределах одного млн. руб. Подержанный вариант российского производства – примерно пятьсот тысяч (в зависимости от состояния).

Сколько можно заработать?

Предприниматель может выбрать, каким способом зарабатывать деньги на ассенизаторских услугах. Первый способ – приобретение специализированной техники (машины) и сдача ее в аренду. Также можно закупить сразу несколько машин и сдавать их во временное пользование, но на это нужны большие инвестиции. Второй способ – откачка стоков на собственном оборудовании лично или при помощи водителя.

Что влияет на цены услуг:

• объем работы;
• вид и место откачки;
• региональное местоположение бизнеса.

Приблизительная стоимость за откачку ямы (четыре куба) – в пределах пятьсот-тысячи руб. Если место, где нужно откачать стоки, находится за пределами населенных пунктов, то цена на услуги увеличиться в зависимости от километража.

Рассчитать приблизительный доход несложно. Для этого нужно учитывать то, что жильцы одного частного дома заказывают ассенизатор примерно один раз в три месяца. При наличии большого количества домов (больше 1000) выручка увеличивается. Конечно, не все люди станут пользоваться вашими услугами, но какая-то часть все-таки прибегнет к вашей помощи. Возьмем в среднем 300 клиентов (в месяц). Получается, что ежегодно вы сможете произвести 3600 очисток. Если цена за один выезд составляет примерно 700 руб., то вы сможете получать около 2, 5 млн. руб. в год. Это идеальный вариант, но при большой конкуренции вряд ли получится добиться таких результатов, так как потенциальных клиентов будет значительно меньше.

На чем еще можно заработать сегодня? Всегда хорошую прибыль приносил бизнес на аренде недвижимости. Если у вас есть пустующий дом или квартира, можно начинать уже сейчас, если нет, узнавайте как делать деньги на инвестициях в недвижимость и реализуйте полученные знания на практике.

Взаимоотношения с ГИБДД

Дорожные инспекторы редко тормозят ассенизаторские машины. Это связано с тем, что они не видят угрозы в содержимом, которое транспортируют эти автомобили. Также здесь играет роль и психологическая сторона. Люди в форме не хотят проверять документы на машину у водителей таких машин.

Так как конкуренция в данной сфере еще не совсем развита, то этот бизнес является привлекательным и прибыльным. Не стоит сомневаться в открытии своего предприятия по очистке канализаций и других стоков.

А вы знаете сколько можно заработать на инвестировании в автомобили? Если нет, то смотрите о доходных инвестициях в авто и узнавайте как сделать 1600% на аренде обычной машины.

Ассенизаторская деятельность интересует многих предпринимателей, даже несмотря на свою специфику. Успех этого бизнеса связан с большим спросом на ассенизаторские услуги и с небольшой конкуренцией, что делает его прибыльным и перспективным. Ассенизаторский бизнес , кроме недостатков, имеет и большие преимущества, принося клиентам комфорт, а владельцу бизнеса – хорошую прибыль. Длительное время, такая работа, из-за своей специфики, считалась недостойной и не очень престижной, однако сегодня – любое дело, приносящее прибыль, достойно рассмотрения.

Ассенизаторская машина как бизнес

Специфика данного заключается в необходимости приобретения автомобиля, без которого предоставлять ассенизаторские услуги будет невозможно. Поэтому, первое, что необходимо сделать после регистрации ИП – подобрать подходящий автомобиль и оборудовать его с учетом предоставляемых услуг.

Вы можете брать автомобиль в аренду, но выгоднее было бы приобрести собственное транспортное средство. При выборе авто, обращайте внимание на расход горючего. К примеру, автомобили ГАЗ, которые работают на дизтопливе, могут расходовать до 25 литров на 100 километров, с учетом работы насоса и качества дорог. Такие же автомобили, но работающие на бензине, расходуют, при аналогичных условиях, до 35 литров. Если посчитать стоимость бензина и дизтоплива, можно прийти к выводу, что приобретение дизельного автомобиля более выгодно, с экономической точки зрения.

Также Вам понадобятся насосы для выкачки канализации. Выглядят они примерно так:

Преимущества и недостатки ассенизаторского бизнеса

Выделим основные преимущества ассенизаторского бизнеса:

• Отсутствие конкурентов;
• Высокая прибыль;
• Небольшие трудозатраты.

Но у данного бизнеса есть и недостатки, которые также стоит учитывать:

• Немалые вложения на начальном этапе – на приобретение и переоборудование авто;
• Психологический фактор.

Большинство людей, даже имея финансовую возможность начать ассенизаторский бизнес, отказываются от этой идеи по причине предвзятого мнения. Некоторые считают такое занятие постыдным и недостойным. Другие думают, что от них будет неприятно пахнуть. Выходит так, что люди из-за брезгливости и заблуждений отказываются от прибыльного бизнеса.

Но те люди, которые, не побоявшись общественного мнения, начали ассенизаторский бизнес отмечают, что за день работы можно заработать от 5 до 10 тысяч рублей. К тому же, благодаря современным технологиям и хорошему оборудованию нет никакого контакта с откачиваемым содержимым, и после рабочего дня не остается неприятного запаха.

К тому же, если возможности позволяют, можно выполнять работы не самостоятельно, а нанимать рабочих.

Дополнительная информация

Прежде чем начать деятельность по предоставлению ассенизаторских услуг, вам необходимо ознакомиться со всеми правилами, регулирующими данный вид деятельности. К примеру, вы должны точно знать, куда можно сливать содержимое баков, а куда нельзя. При сливе содержимого в непредназначенных для этого местах вы можете быть оштрафованы на крупную сумму.

Удачи Вам!

Актуальные идеи для заработка

• Как наладить продажу отреставрированных авто…

Здравствуйте, Алексей Владиславович!

Понятие "опасные отходы" дано в Федеральном законе «Об отходах производства и потребления» (ст. 1).

Опасные отходы – отходы, которые содержат опасные вещества, обладающие опасными свойствами (токсичностью, взрывоопасностью, пожароопасностью, высокой реакционной способностью) или содержащие возбудителей инфекционных болезней, либо которые могут представлять непосредственную или потенциальную опасность для окружающей природной среды и здоровья человека самостоятельно или при вступлении в контакт с другими веществами.

В соответствии со ст. 14 Закона в зависимости от степени вредного воздействия на окружающую природную среду отходы подразделяются на классы опасности в соответствии с критериями, утвержденными приказом Министерства природных ресурсов России «Об утверждении Критериев отнесения опасных отходов к классу опасности для окружающей природной среды».

Таким образом, все отходы относятся к опасным. Установлено 5 классов опасности отходов.

По единой для Российской Федерации системе ведется государственный кадастр отходов, одним из разделов которого является Федеральный Классификационный Каталог Отходов (ФККО). ФККО фактически представляет собой список отходов, который пополняется по мере внесения дополнений.

ФККО утвержден Приказом МПР Российской Федерации от 02.12.2002 г. № 786 "Об утверждении федерального классификационного каталога отходов" (с изменениями Приказ МПР РФ от 30.07.2003 г. № 663).

Отходы из выгребных ям и хозяйственно-бытовые стоки внесены в ФККО и являются опасными. Класс опасности данного отхода не определен.

Транспортирование опасных отходов должно осуществляться на основании лицензии по сбору, обезвреживанию, использованию, транспортировке, размещению опасных отходов в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности".

Законодательством предусмотрено получение лицензии юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Водитель, занимающийся транспортировкой любого опасного отхода, должен иметь паспорт на перевозимый опасный отход.

Документы о прохождении обучения на право работы с отходами проверяются в период работы экспертной комиссии государственной экологической экспертизы материалов обоснования лицензии и в ходе проверки соискателя лицензии или лицензиата органами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Лицензирование деятельности по вывозу мусора осуществляют Главные управления/управления природных ресурсов (ГУПРы) МПР России.

Также вы можете ознакомиться с Решением Новичихинского районного суда, чтобы лучше понять логику законодателя и правоприменителя при применении законодательства о защите окружающей среды: http://sudact.ru/regular/doc/7903ZoeKXIWT/